일광 노르웨이숲 오션포레아파트 공급소식

하반기에는 금리 인하까지 더해진다면 매도인들은 물건을 거둬들이고전세는 소진되어 매매가와 비슷한 전세가 만 남아 있게 되면무주택자나 투자자들이 매수세로 돌아설 수밖에 없게 되겠죠. 일광 노르웨이숲 오션포레 유림 분양가​​최근에 하루에 계약이 많이 되는 현장이 있다 해서 다녀왔습니다. 자세한 타입별 일광노르웨이숲분양가 는 아래 번호로.

세대수

- 세대수 -

이는 실수요 선호와 투자 가치가 높아졌음을 의미하는데요. 초등학교는 일광초 배정 예정으로 약 7분 정도의 도보 통학권을 형성하며 중학교도 걸어서 통학할 수 있습니다. 공급은 전용면적 84형부터 112형까지의 중대형 타입으로 이루어지며 전체 12개 주택형으로 구성됩니다.

골프장은 물론 당구대나 탁구대가 설치된 스포츠룸까지 마련되어 있습니다. 일광중 역시 도보로 접근할 수 있으며 고등학교는 2027년 일광 노르웨이숲 오션포레 입주 시기에 맞추어서 신설될 예정이라고 합니다. ​건강한 삶에 다가서기 위한 체력 단련 공간 역시 마련되어 있는데요.

​일광 노르웨이숲 오션포레는 교통 시설도 잘 갖추어져 있어 일광역까지 도보로 10-15분이 소요되며 동해선을 이용해 오시리아역 센텀 해운대역으로 신속하게 이동할 수 있습니다. ​총 11개 동으로 이루어진 이 아파트 단지는 지하 에서 지상 까지 구성되어 있으며 총 1,294세대가 거주할 수 있는 대규모 주거 공간을 제공합니다. 이외에도 연회장, 멀티룸, 코인 세탁실 등이 있어서 신축에 장점을 충분히 누리실 수 있습니다.

일광 노르웨이숲 오션포레는 판상형으로 들어가며 이면 개방형 구조로 시공 설계가 되어 통풍이 우수하며, 그리고 일부 세대에서는 오션뷰까지 가능 해 보입니다. 이러한 관심을 얻을 수 있던 이유는일광 노르웨이숲 오션포레만이 가지고 있는 확실한 메리트 때문인데요. 계약자는 별도의 비용 없이도 기본 가구와 가전 구성이 가능합니다.

일광 노르웨이숲 오션포레으로 일광 노르웨이숲 오션포레으로 ​도로교통으로는 일광 노르웨이숲 오션포레와 인접한 기장IC를 통해 동해 고속도로, 부산외관순환 고속도로등 광역접근성이 높아 부산전역은 물론 경남과 울산, 정관신도시등으로 빠르게 이동할수 있죠. 대형평형인 만큼 각각의 공간이 보다 넓은 면적을 확보하고 B형의 경우 3개의 침실에 알파룸과 베타룸이 포함되 가족구성원수가 많은 대가족의 인원을 수용하기에도 적합한 구조입니다. 지구단위계획구역 제2종 일반주거 지역으로 주소 위치는 부산광역시 기장군 일광면 이천리 720-2번지 일원이며, 대지면적은 79,187㎡, 건축면적은 9,873㎡, 용적률과 건폐율은 199%, 12% 입니다.

일광 노르웨이숲 오션포레자세히 알아볼까요?

일광 노르웨이숲 오션포레(1,294세대)특별공급 및 해당지역 1순위공급 경쟁률입니다. 따라서 특별공급에 청약하신 분들은모두 당첨되셨다고 보시면 되겠습니다. 특별공급의 경우482세대 공급 중 135명이 청약하여평균 경쟁률 0.

다용도실은 세탁, 건조기가 들어가도 남는 넉넉한 공간이라 보조 냉장고 공간으로 활용해도 좋을 듯해요. 삼성물산 조경팀에서 만드는 캐리비안 워터 그라운드, 사파리월드 등 특화된 놀이시설로 아이들 놀이에 즐거움을 더할 수 있게 합니다. 그래서 로열동을 미리 확인해두시는 것도 좋겠죠? 102동, 103동, 104동에서는 오션뷰가 확보되고 104동과 105동은 기장선 신일광역과 제일 가까우니 참고하시기 바랍니다.

​다양한 가족 구성원이 함께 할 수 있는 시설들도 마련되어 있는데요. ​동 사업지는 실질적인 상품 가치 측면에서 우수한 부분이 많습니다. ​면학 분위기 조성을 위한 스터디존도 잘 구성되고 있으며 설계도 등을 살펴보면 디자인과 인테리어까지 세세하게 신경을 쓴 모습이 보입니다.

​다음 교육환경은 초등학교와 중학교가 반경 400~600m 내에 자리하여 등하교를 걸어서 할 수 있으며 안전한 여건이 형성되어 있습니다. 사계절 의류와 패션잡화를 보관하고도 남을 정도로 대형으로 구성됩니다. 동해선은 오시리아와 태화강, 해운대, 센텀, 벡스코, 부전, 교대, 거제로 연결되는 노선으로 일광 노르웨이숲 오션포레에서 울산과 부산 주요지역까지 한번에 이동할 수 있습니다.

체육관, 워터가든, 놀이 공간 등은 가족끼리의 시간을 즐기기 좋습니다. 또한 도심에서 다소 떨어져 있어 교통편이 불편할 수 있습니다. 자연에 가까운 환경과 수준 높은 편의 시설은 편안하고 안정적인 삶을 제공합니다.

커뮤니티

- 커뮤니티 -

이런 발전 덕분에 주택 주 수요층인 30대와 40대의 비율이 높으며 지속적인 인프라의 개선으로 해운대 좌동 등 노후 지역에서 유입되는 수요가 풍부합니다. 걸어서 15분 내외면 일광역을 이용하고 부산에서 울산으로 이어지는 동해고속도로 기장IC를 이용한 시내외 이동이 편리합니다. 롯데프리미엄아울렛, 신세계아울렛, 이케아, 동부산메종, 롯데월드 외 최상급의 호텔 및 음식점이 즐비해 쇼핑과 여가 활동이 수월합니다.

충분한 배후수요를 품고 있는 일광 노르웨이숲 오션포레는 긍정적인 요인들이 많으니 다양한 점들을 고려해 보시고 빠르게 알아보시기 바랍니다.하지만 전체적인 분위기와 다르게 분양가는 지속적으로 상승했었습니다. 실제로 고등학교가 신설될 예정이기 때문에 저학년부터 자녀들의 교육 환경을 갖추게 됩니다.

또한 주변 단지들은 4년차가 되면서 당 사업지가 시세를 리드할 것으로 예상되는데요. ​​기장군은 향후 입주량도 매우 적은 수준으로 24년도 이후는 전무하겠는데요. 51대로 여유있는 총 1,962대 마련되며, 전체 약 42%를 차지하는 1만 여평의 조경, 1,300여평의 커뮤니티로 리조트에 버금가는 시설들을 누릴 수 있게 됩니다.

가족 단위 또는 자연과 가까운 삶을 원하시는 분들에게 매우 적합한 선택이며, 투자자들에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다. 또 한 가지 단점으로는, 최근 고분양가 문제로 인해 일부 입주자들이 부담을 느낄 수 있습니다. ​전용면적은 84㎡에서 112㎡로 다양한 평형대가 준비되어 있습니다.

​광역도를 보면 주변에서 가장 높은 건물로 예정되어 있어 조망권은 물론 뛰어난 채광까지 예상됩니다. 오늘은 신도시 인프라로 주목받고 있는 일광 노르웨이숲 오션포레에 대해 알아보겠습니다. 태양광 패널 적용, 고성능 전열 교환 시스템이 정착되어 있어 에너지를 효율적으로 사용할 수 있다고 합니다.

일광 노르웨이숲 오션포레아파트 공급소식

자연 친화적인 설계로 제27회 살기좋은아파트 선발대회에서 최우수상을 차지한 기업인 만큼 친환경을 기반으로 한 고급 리조트급 주거시설이 탄생할 거로 기대됩니다. 일광 노르웨이숲 오션포레 아파트는 교통과 교육, 편의 인프라까지 모두 완성된 신도시의 혜택을 고스란히 누립니다. 51대씩 활용하므로 차량 이용 편의를 증진시킵니다.

​네 번째는 투자 목적의 부동산 관심자들입니다. 일광산과 해변이 가까워 자연이 주는 평온함을 일상에서 누릴 수 있습니다. 부산광역시 기장군 일광면에 위치한 일광 노르웨이숲 오션포레는 자연과 도시의 조화를 이루어낸 단지입니다.

1,294세대라는 압도적인 스케일을 선보인 해당 현장은 남향 위주의 단지 배치로 일조량을 극대화하였으며 동간 거리를 넓게 유지함으로써 바람길을 형성하고 프라이버시를 강화하였습니다. 전용면적은 84제곱미터~112제곱미터 중대형 평형대로 구성되었습니다. 특히 조경부문에서 가장 뛰어난 실력을 자랑하는 삼성물산 조경사업팀이 설계와 시공을 맡아 단지 내에는 1만여 평의 조경 면적에 다양한 테마가 적용된 정원, 산책로, 인공 호수 등 특화된 조경시설이 배치됩니다.

상대적으로 물량이 적어서 희소성을 갖겠습니다. 사계절 푸르른 온실 분위기로 꾸며지는 실내 광장 아뜨리움과 나무 원목 인테리어가 돋보이는 노르딕 카페 lounge, 입주민 간 교류와 친목을 다지는 연회장, 행사를 위한 다목적실이 계획 중이랍니다. 주부 동선을 위한 ㄷ자형 주방과 드레스룸, 현관 및 복도 팬트리, 공간 활용도를 높인 알파룸 등이 설계되었습니다.

지금부터 일광 노르웨이숲 오션포레 현장이 어떤 곳인지 자세히 알아볼게요. 단지 외관은 트렌디한 커튼 월 룩을 적용해 세련되고 우아하게 완성하게 되는데요. 오시리아에는 그동안 경남 지역에서 잘 볼 수 없었던 이케아, 롯데 아웃렛과 같은 편의시설은 물론 부산 동남권 최대 규모 테마파크 롯데월드 어드벤처도 만나보실 수 있고요.

자격과정

동해고속도로를 이용하면 울산과 부산으로 진출입이 양호하다. ​그리고 상가와 같은 수익형 부동산 시장은 높은 금리로 인해서 수익성이 나오지 않기 때문에 아직은 접근하기 곤란하다. 1인 독서실과 스터디 홀 그리고 오픈 독서실 그리고 키즈 도서관을 갖출 예정이고 gx 룸과 탁구대와 당구대가 갖춰진 스포츠룸 그리고 헬스장과 골프연습장이 설치된다.

​84B 타입은 알파룸이 있지만, 타워형 구조이구요. ​미분양이 늘어나면서 사업주체 비공개 요청이 늘어가네요ㅎㅎ​이러다 어디가 얼마나 미분양인지 미분양 데이터 보는 게 의미가 없어질 수도 있겠습니다ㅎㅎ​. ​84A 타입은 4베이 판상형이며, 알파룸도 있습니다.

​본 공동주택 주변으로 일광산과 생태공원, 삼성숲공원등의 녹지가 풍부하고, 해수욕장이 인접해 산책과 우수한 조망등 쾌적한 여건을 두루 갖추고 베이사이드GC, 아시아드CC등 여가생활을 누리기에도 적합한데요. ​계절이나 날씨의 영향을 받지 않고 단지 내부에서도 다양한 운동이나 휴식등의 여가활동을 즐기기에도 적합하고요. 지구단위계획구역 제2종 일반주거 지역으로 주소 위치는 부산광역시 기장군 일광면 이천리 720-2번지 일원이며, 대지면적은 79,187㎡, 건축면적은 9,873㎡, 용적률과 건폐율은 199%, 12% 입니다.

일광 노르웨이숲 오션포레잔여세대

합리적인 분양가​우선 일광 노르웨이숲 오션포레는 일광신도시에서 가장 큰 규모를 자랑하고주변 개발 호재만으로도 입지적 가치가 상당한 곳인데요. 이러한 메리트가 있는 곳임에도 주변 시세보다 훨씬 더 합리적인 분양가로 공급되어많은 수요자들의 마음을 움직일 수 있던 것 같습니다. ​동해선 일광역을 쉽게 이용할 수 있는 역세권 단지로 일광역을 이용하기 편리하며주요 입지인 센텀역, 해운대역, 오시리아역 이동에 있어 편리한 모습입니다.

일광 노르웨이숲 오션포레는 47%의 건폐율을 적용하며 삼성물산 조경 전문팀이 약 1만평의 조경면적을 공사하게 되어 리조트형 아파트로 거듭나게 됩니다. ​동해선 복선전철이 일광역에 유치되면서 개발이 가속화 되었고요, 현재 개통되어 태화강과 기장, 오시지라, 벡스코, 센텀, 교대, 거제, 부전까지 한번에 이동할 수 있으며 환승을 통해서 부산 전역으로 움직일 수 있습니다. 노르딕 감성의 푸르른 휴식처 아뜨림움과 카페라운지, 멀티클럽, 티하우스가 입주민간의 교류와 친목을 도모하게 해주며 피트니스와 스크린골프, 탁구 및 포켓볼 등 테이블 스포츠 플레이공간, 북카페, 오픈 및 프리미엄 1인 독서실, 키즈도서관, 경로당, 어린이집 등 다채롭게 제공합니다.

여가활동을 중요시하는 현대인들을 위해 쉼을 제공하는 힐링 공간으로 활용됩니다. 삼성물산 조경전문팀이 계획, 공사하여 1만여평 규모 조경을 계획하기에 자연 친화적인 단지입니다. 동해 고속도로 이용으로 부산, 울산 이동이 편리합니다.

​실제로 에버랜드의 테마를 적용한 캐리비안베이 워터그라운드, 사파리월드 플레이그라운드, 하늘이 투영되는 인공호수, 이국적인 수목을 식재한 6가지 컨셉의 테마숲등을 적재적소에 배치해 최근 트렌드에 맞춰 실거주가 가능합니다. 자연과 어우러지는 느낌의 감성으로 약 1만여평에 달하는 면적에 맞춰 건축될 예정입니다. ​11개의 주동은 모두 남향위주로 배치되 우수한 일조량을 확보하게 되고, 주차를 모두 지하화를 통해 지상으로는 차량이 출입할수 없어 노약자와 어린아이들의 안전한 도보환경을 갖추게 됩니다.

​​동해선의 일광역이 도보권내에 위치하고 있기때문에 이를 이용하게 되면 벡스코까지 19분, 교대까지는 32분이 소요되며 울산 덕하지역까지도 29분이면 환승없이 다이렉트로 이동할 수 있습니다. ​​세번째는 스포츠존으로 북유롭의 감성을 담은 세련된 피트니스클럽과 필라테스룸 및 GX룸, 온가족이 함께 즐길 수 있는 퍼팅게임장인 미니골프클럽과 전타석 스윙분석기 시스템을 적용한 골프라운지, 탁구와 포켓볼 등 테이블 하나로 즐길 수 있는 스포츠 게임공간은 플레이클럽이 배치됩니다. ​​일광 노르웨이숲 오션포레는 자차부터 전철 등 교통접근성이 뛰어난 입지를 가지고 있습니다.

일광 노르웨이숲 오션포레잠재력을 키우는 미래비전

오늘은 그 중심에 서서 지구 내 마지막 역세권 아파트로 들어서는 일광 노르웨이숲 오션포레 아파트에 대해 알아보겠습니다. 이와 함께 대형 폰드나 티하우스를 통해서 입주민 삶의 질이 보다 높아질 듯 보입니다. ​다음으로 당 프로젝트의 입지 조건에 대해 살펴보겠습니다.

47%로 건축면적 약 3천평에 조경면적이 약 1만여평에 이르는 공원형 단지로 조성된답니다. 그리고 공급면적 43평형인 112제곱미터는 A와 B, 2가지 타입이며 703,300,000원 ~ 780,600,000원으로 평당 1,600만원대 부터 시작되는 합리적인 분양가 책정이 장점인것 같습니다. ​또한 앞서 말씀드린 삼성물산 조경팀이 설계한 오션스케이프에는 상부의 물이 아래로 내려오며 점점 넓어지는 67미터 길이의 자연형 연못 수변 공간을 끼고 티하우스가 조성되며, 만여평의 포레스트 조경공간에는 팽나무숲, 대왕참나무숲 등 6가지 테마가 있는 숲길을 조성하여 단지내에서 4계절의 아름다움을 누릴수 있습니다.

일광 노르웨이숲 오션포레과 일광 유림 노르웨이 숲선착순 시 계약 조건은1차 계약금 500만 원으로 계약 가능하시고 계약금은 5%로 진행됩니다. 일광 유림 노르웨이 숲 아파트는 동해선 일광역 역세권 단지로 이 노선 이용 시 해운대 20분 울산 20분 양산 25분 벡스코 19분 교대 32분으로 부산 시내 막힘없이 빠르게 이동 편리함. 맞통풍 가능한 주방 창과 최신 인테리어 트렌드를 고급스럽게 반영된 구조.

미래가치가 풍부한 입지적 장점​일광 노르웨이숲 오션포레는 일광신도시에서 가장 기대되는입지에 들어서게 되는데요. ​뿐만 아니라 일광신도시 내 중심상업지구를 가까이에 두고 있어기장군청, 베이사이드 cc, 아시아드 cc 등이 인접하고 있는 점을 보았습니다. ​여기에 청약 당첨이 되시는 계약자들에게는 좋은 점이 에어드레서 제공이 되며, 식기세척기, 인덕션 그리고 스마트 환풍기, 13인치 월패드 등 500만원 상당의 유상옵션으로 제공되는 가전제품 일부 품목을무상으로 제공할 예정인데요.

112B는 실용적인 LDK 형태로 이면개방형 베타룸을 포함해 방5개를 사용할 수 있습니다. 단지 배치를 보면 남향을 통해 일조량과 채광을 극대화하였고, 일부세대는 일광 바다를 조망할 수 있는데요. 뒤에는 산이 있고, 일광 해수욕장을 바라보는 배산임수로 자연환경도 우수한데요.

잠재력을 키우는 미래비전

- 잠재력을 키우는 미래비전 -

​​현재 일광신도시는 인프라가 완성중에 있으며 이에따라 기존 아파트들의 시세가 분양가 대비 약 56퍼센트이상상승하고 있는데요​앞으로 분양가는 더욱 상승될 전망인데다일광 지역내에서 최대 규모로 조성되는압도적인 스케일의 커뮤니티까지 보유한일광 노르웨이숲 오션포레의 미래가치는더 높게 평가받고 있는 상황입니다​​.​​무엇보다 본 단지는 12퍼센트라는 낮은건폐율로 설계되기때문에 동간거리가여유로우며 지상부 곳곳에 자연 녹지를비롯해 아이들을 위한 놀이공간들이다수 배치될 예정입니다​위와 같은 조경은 지역내에서는가장 큰 규모인 1만평 이상으로특히나 삼성물산 조경전문팀이 직접 설계하고 공사 및 운영할 예정이라 큰 기대감을모으고 있습니다​​. ​​거기다가 각 평형별로 판상형부터 타워형테라스가 제공되는 세대까지 있어무려 구조가 12개로 세분화되어 있는데요이때문에 다양한 사람들의 다양한 니즈를모두 충족시켜주고 있는 신축 아파트라는점에서 높은 만족도를 이끌어내고 있습니다​​.

​위치 : 부산시 기장군 일광읍 이천리 720-2번지대지 면적 : 79,187㎡(23,954평)건축 면적 : 9,873㎡(2,986평)조경 면적 : 32,783㎡(9,916평)​지하~지상 최고 11개동 1,294세대건폐율 12. 3월말경부터 4월 오픈 예정인 신규 분양 단지들이 4월 10일 국회의원 선거 이후로 분양 일정을 잡고 있어 홍보기간을 감안하면 4월 26일경에 오픈하게 될 것으로 예상합니다. 3㎡(1평)당 평균 1800만원대 공급가가 예상되며 층별, 타입별, 향별로 차등 분양가가 적용될시 평당1700~1900만원대가 예상됩니다.

​토지위 주소지번은기장군 이천리 720 주소지에 위치하며​토지 용도구역도시지역내 제2종일반주거지역의 공동주택용 토지입니다. 모델하우스는 민락역 인근에 위치하여있습니다.4베이 형태의 공간구조를 갖추게되며판상형 타입으로 건립이되어집니다 ​정중앙 거실공간과 거실을 마주하는식당및 주방공간 부부침실과 작은침실두개포함 3개의 침실이 들어가며.

일광 노르웨이숲 오션포레 apt는 그 중심에 있는 완성형 신도시 입주의 마지막 기회라고 하겠습니다.게다가 배산임수의 지형적 요건을 충족해 우수한 자연환경을 갖추고 있으며 해수욕장 및 문화감성 특화거리가 도보권에 있어 휴가 같은 일상이 가능합니다. 이러한 기대감을 반영하듯 일광 노르웨이숲 오션포레 apt 내엔 벽천과 자연형 연못, 그 다양한 녹지가 조성되며 아이들을 위한 캐리비안 물놀이터 등이 조성될 예정입니다.

결론

창문으로 이뤄진 복층 공간은대형 쇼핑몰을 연상케 합니다. ​기장군에 인구는 매 년 꾸준히증가하고 있으며 2010년 초기에는전입인구가 10만 2천 명이었지만현재는 17만 8천 명까지 증가했습니다. 현재는 고등학교가 없지만2027년 3월 일광고 개교가예정되어 있습니다.

해당 현장 인근에는 해빛초, 일광초, 일광중이 가까워 걸어서 등하교가 가능한데요. 이어서 일광 유림노르웨이숲 오션포레의 교육 인프라도 점검해 보겠습니다. 아직 정차역이 확정되지 않았지만, KTX 이음 철도가 투입되면 청량리까지의 소요 시간이 단축됩니다.

​학교 외에도 학원을 비롯해 상업,의료 시설이 상권 내 위치해 있어 생활 인프라도 우수한 수준에서 형성됩니다. 향후 부산 선 노선 연장과 기장역의 동해선 경유 계획이 이어지면서 더블 역세권으로의 위상이 높아질 것으로 전망됩니다. 주민들을 대상으로 제공되는 커뮤니티 또한 다양한 매력을 가지는 곳으로 95평 정도로 조성된 광장인 아뜨리움 홀을 비롯해 주민들만이 이용할 카페 라운지존이 있습니다.